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2013年懷柔區(qū)老舊小區(qū)綜合整治工程

此項目位于北京市懷柔區(qū)，屬于政府惠民工程；市政府為了解決這批（首批30棟樓共15300平米）老舊小區(qū)外觀陳舊，屋面防水老化嚴重，屋面保溫隔熱效果差，屋頂堆集雜物等，即影響居民的正常生活和休息，又影響市容市貌等原因，于是對這批老舊小區(qū)進行外觀和屋頂?shù)木C合整治工作，對外墻粉刷防水涂料，更換門窗；對原有平屋頂改為坡屋頂，即解決屋面防水問題，又節(jié)能環(huán)保，起到美化市容市貌的目的；對原屋面防水層，保溫層，找坡層鏟除后，重新新做；在原有女兒墻內(nèi)屋頂結(jié)構(gòu)上新增加混凝土臥梁一圈，并與原結(jié)構(gòu)通過化學植筋連接；在臥梁上預埋埋件，新增鋼管桁架焊在埋件板上；新增桁架在加工廠分段焊接完成后，首先進行車間預拼裝，再運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，然后吊上屋頂進行拼裝焊接；鋼桁架焊接完成后，再校正，根據(jù)樹脂瓦的防水自鉆釘安裝間距焊接方管檁條，焊接老虎窗；安裝排水天溝，結(jié)構(gòu)安裝完成驗收合格后，補刷防銹漆，根據(jù)樹脂瓦的排版順序，安裝樹脂瓦，正脊瓦，斜脊瓦，堵頭；安裝老虎窗的固定防雨百葉窗或推拉防雨百葉窗（維修工人進出屋頂內(nèi)用），安裝老虎窗裝飾有機玻璃。