大樓位于奧克蘭著名商業(yè)中心區(qū)的邊緣。場地鄰近一條主要大街，大街上的建筑以維多利亞和愛德華風(fēng)格為主。在最近幾十年內(nèi)，大部分大樓已經(jīng)荒廢了。
場地另外還靠近一條服務(wù)街，服務(wù)街和主大街平行，這兩條大街形成強(qiáng)烈的對比。服務(wù)街大部分地區(qū)都沒有發(fā)展起來，顯得非常落敗。
鐵岸大樓的概念就是打算把兩條大街鮮明的對比融合在一起體現(xiàn)出來。建筑正對這主大街的面要體現(xiàn)出精美、時(shí)尚的一面，而對著服務(wù)街的一面則要體現(xiàn)出服務(wù)、無序和實(shí)用的一面。這樣依賴，這座建筑就會(huì)成為兩條大街的過渡物。
建筑正對著主大街的是玻璃增強(qiáng)混凝土里面，像是一面面紗，遮擋了大樓的室內(nèi)的情形。這個(gè)“面紗”被思考成附近歷史面的抽象代表物。
建筑師將大樓分成分離的幾個(gè)部分，來突出這座中型辦公大樓的特色。一共有5個(gè)分離的部分垂直的堆疊在一起。
大樓還采用了可持續(xù)性設(shè)計(jì)，已經(jīng)獲得了新西蘭綠色建筑委員會(huì)頒發(fā)的5星綠星建筑。
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